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别因自己一些固化的投资理念让财富擦身而过

更新时间：2007-2-14 0:09:37　文章来源：股票知识网

　　投资理财故事征文系列：与财富擦身而过之买房

　　我们家的第二次发财机会，發生在房子上。

　　说到房产，我真是小心翼翼。因为看到之前只要有人说房产投资，然后就会有人在下面破口大骂，说楼市都是你们炒起来的
。我认为，做为一个工薪阶层，利用自己史N锌闪淖式穑约芭卸狭Γ诱嬲星耸種蟹掷匆槐膊皇鞘裁醋锎蠖窦氖隆４蠹矣Ω萌ヂ钅切└呒圩滞恋兀米试凑跚幕方冢灰岜局鹉掖砹硕韵蟆�

　　说回房子，中國人其实在房子上面有过二次机会。

　　第一次是完全被动的，我们的父辈，一直以来住房是按照工龄、学历、级别、家庭人口等因素，通过打分由单位分配的无产权公房。到了九十年代，突然住房货币化了，每位职工都用比较少的有型的钱，再加上一辈子的无形贡献，从单位史N新蚧亓硕印⑷拥钠苌碇亍�

　　后来，社会上的住房商品化了，他们当初花了一、二万买来的房子，也升值到了几十万，算是國家给予的一次性的低工资补偿吧。有很多老人，依靠这个地段还不错的房子，或出租或出售，弥补自己在晚年养老上的经济不足。

　　不过这次机会，人没有什么主观能动性，只是很被动地接受从分配到购买到升值这一过程。

　第二次机会，發生在00—04年之间，國内一些主要城市的房地产市场。

　　住房商品化已有很长一段时间了，但价格一直还在人们可以承受的范围以内，当时我在深圳。

　　04年初的一天，我的一位朋友，在一家地产公司做销售经理，突然约请我们几个，说要做客户问卷调查。她介绍说在中心区有个项目，定位是高档物业，位置很好，大社区，分三期推出，一期的主力户型为140平左右的三房，均价8000元，也就是一套房总价110万，问我们是否会购买。

　　我想也没想就说：你找错人了吧，我们只是貌似白领的打工仔哦，你应该去找私营业主，企业高管、或者专业人士，什么的。

　　她说你错了，虽然总价听上去吓人，但首付二成也不过20万，余款80多万做25年按揭，月供5000元。她又说，你们几位都已结婚，夫妻二人收入超过一万五，月供应该不是問題。我们不敢说是豪宅，怕市场反弹，但其实就是豪宅。

　　我也能住上豪宅？我觉得蛮可笑的，140平带工人房的三房，还在中心区，虽然首付不多，但月供5000，一供就是25年，供完都退休了，我只是一普通小白领，NO，NO，NO。

　　我们几个都摇头不予考虑，但当时在场的有个单身美眉却听明白了。她跑去买了VIP 卡。到了04年中，项目开盘，订了一套较低楼层的单位，单价是7200元，总价正好100万。她自己的存款加上找父母筹了10万元，又找公司贷款10万元，就这样把首期给交了。

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