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一季度，北京商品住宅现房销售面积61.5万平方米，同比下降59.3％；期房销售面积179.6万平方米，同比下降40.8％，北京市商品房销售面积继续减少。房价继续上涨。
新华网北京4月24日电（记者殷丽娟）北京市统计局、國家统计局北京调查总队24日发布消息称，今年一季度，北京市商品住宅无论是现房还是期房销售面积均首次出现了大幅度下降。
据统计，一季度，北京商品住宅现房销售面积61.5万平方米，同比下降59.3％；期房销售面积179.6万平方米，同比下降40.8％，北京市商品房销售面积继续减少。一季度，北京市商品房现房销售面积为87.2万平方米，同比下降51.8％；商品房期房销售面积为235.4万平方米，同比下降28.6％，商品房现房和期房销售面积双双出现较大幅度下降。
05年一季度、四季度和06年一季度北京商品住宅销售面积
商品房空置面积保持一定规模。3月末商品房空置面积为1050.4万平方米，其中，商品住宅空置面积为488万平方米。
今年一季度，北京市房屋销售价格指数累计为109％，涨幅同比提高1.9个百分点。在房屋销售价格总指数中，新建商品房销售价格指数累计为108.8％，涨幅同比提高2.2个百分点。
北京市统计局、國家统计局北京调查总队24日对外发布消息称，今年一季度，北京新建商品住宅施工面积和新开工面积分别为3685.4万平方米和236.7万平方米，同比分别下降9.2％和33％，新建商品住宅施工面积和新开工面积双双呈下降趋势。
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北京商品住宅销售面积下降原因：
1.一季度由于春节等原因常常是售房淡季，与“金九银十(月)”的销售旺季相比，环比会有大幅下降；
2.同比看，销售面积的大幅下降，与近期股市持续火热，热钱流向转变；[A股日开户创新高近30万]
3.同比看，销售面积的大幅下降，八部委房地产反腐败行动显示效力。[北京新房供销双降]
